Glauco Duarte Diniz – Como investir e ganhar dinheiro na construção de imóveis
Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, com as oscilações na economia brasileira, já passou a fazer parte do nosso cotidiano a busca por outras possibilidades para assegurar um futuro mais tranquilo e estável financeiramente.
Uma das saídas mais utilizadas pelos brasileiros é o investimento em imóveis. O proprietário, além de garantir uma renda extra mensalmente, pode contar também com a valorização do bem e poderá até mesmo vendê-lo mais para frente.
Apesar de ser um excelente investimento é comum que muitas pessoas tenham certa insegurança no momento de tomar a decisão de compra. Principalmente porque nem todo mundo sabe realmente como investir em imóveis.
Se este é o seu caso, esse artigo vai te ajudar muito! Nele vamos elucidar todas as suas dúvidas sobre como investir em imóveis, quais os benefícios e o que se deve levar em consideração na hora da compra de terrenos, de casas ou apartamentos.
O investimento em imóveis é uma opção bastante segura se você conhecer bem o mercado imobiliário.
No entanto, você precisa ter em mente que o lucro dessa aplicação vem em longo prazo. Por isso, é importante:
Entender Como Funciona Este Tipo De Negócio;
Compreender O Momento Econômico Do País;
Saber O Histórico De Valorização Do Local Onde Pretende Investir.
Isso acontece porque a valorização do imóvel depende de todos esses fatores.
Digamos que você invista na melhoria da propriedade, mas o mercado não esteja aquecido. Acaba que o lucro que você esperava ter também vai ser impactado.
Invista em imóveis com pouco dinheiro
Muita gente acha que é necessário ter bastante dinheiro para conseguir investir em um imóvel. Entretanto, isso não é real.
O investimento pode acontecer através de imóveis financiados ou adquiridos por meio de consórcio imobiliário.
Além disso, é possível formar um grupo de investidores com familiares ou amigos. Essa opção faz com que o valor do investimento fique mais em conta.
Porém, quando o imóvel começar a gerar lucro, é preciso dividir essa quantia entre todos do grupo.
Invista em um imóvel na planta e economize dinheiro
Investir em um imóvel na planta é uma ótima opção no ramo imobiliário.
Como a propriedade é nova, não há a necessidade de se preocupar com a manutenção durante anos.
A valorização também é um ponto positivo, já que imóveis na planta têm preços mais acessíveis do que empreendimentos que já estão prontos. Com isso, você economiza na compra.
Se o imóvel estiver na planta, há a possibilidade de adaptar o local aos seus gostos e às suas necessidades.
Ou seja, é possível acertar detalhes na construção por um valor mais em conta, como:
Pisos;
Acabamentos;
Azulejos;
Bancadas.
Aposte no aluguel de imóveis
Uma prática muito comum no investimento de imóveis é a locação, ou seja, o investidor compra o imóvel e o deixa disponível para ser alugado.
Mas, atenção! Ao investir em imóveis, lembre-se: os custos de manutenção da propriedade, como luz e segurança, são de sua responsabilidade se ele não estiver ocupado por um inquilino.
Além disso, esteja atento às condições do imóvel, porque o desgaste da propriedade pode ser um risco no investimento imobiliário. Ter um apartamento ou casa em mau estado de conservação pode afastar futuros inquilinos.
A revenda de imóveis também é uma possibilidade
Uma alternativa mais rentável que aluguel, de acordo com especialistas e corretores do ramo imobiliário, é comprar o imóvel para revender por um valor maior. Já que imóveis são bens duráveis e seguros, sua valorização é constante.
Logo, comprar um imóvel e revender por um valor mais alto, de acordo com as taxas do mercado imobiliário, vale muito a pena.
Essas duas modalidades de investimento só confirmam que investir em imóveis é um negócio rentável.
Portanto, é só escolher o tipo de imóvel e decidir se vai alugar ou revender, dependendo da sua necessidade.
Além disso, esteja atento às taxas de mercado para não cobrar um preço absurdo e acabar perdendo a oportunidade de fechar negócio.
