Glauco Duarte Diniz – Como investir e ganhar dinheiro na construção de imóveis
Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, com a queda do rendimento em bancos, aplicações no mercado imobiliário fazem seu dinheiro render mais e com mais segurança.
O Brasil encerrou o ano de 2019 com uma boa notícia: a taxa de juros chegou ao menor patamar da história. Agora, no ano de 2020, mesmo diante do cenário atual, tudo indica que o mercado de imóveis retomará seu ciclo de alta.
Devido à crise globalgerada pela pandemia da Covid-19, investidores se depararam com uma brusca turbulência na Bolsa brasileira. A alta valorização do dólar comercial, também gerou grande preocupação e sensação de pânico no setor da economia.
O melhor momento para se comprar um imóvel para morar ou para investir é quando ninguém quer ou pode comprar.
Muitos investidores afetados por essa baixa das ações decidiram retirar seu dinheiro da Bolsa e procuram por uma maneira de manter o patrimônio protegido. Uma opção muito recomendada, que agora entra em evidência, é justamente investir em imóveis: seja para morar, obter ganho de capital ou gerar renda passiva através dos aluguéis. E você vai ver porque:
Valorização do imóvel na planta
É comum vermos no mercado imobiliário um imóvel na planta valorizar mais de 30% em 2 ou 3 anos de construção, além dos ganhos futuros que se pode gerar com alugueis e a valorização do imóvel pronto.
Preços ainda estão estáveis
O momento é bom já que os preços estão estáveis há pelo menos dois anos. De acordo com especialistas, essa seria uma boa hora de se planejar, mas não demorar muito, pois há grandes chances desse cenário mudar e voltar a ter um crescimento real nos próximos anos.
Com a queda da taxa Selic em 2019, os juros de crédito imobiliário estão mais baixos, o que também influencia investidores a se interessarem pelo mercado imobiliário. Em março de 2020, a Selic teve redução de 0,5 e chegou em 3,75% ao ano, a mínima histórica. A redução dos juros nos financiamentos automaticamente aumenta o número de pessoas capazes de comprar um imóvel, elevando a demanda por eles e por consequência pressionando seus preços.
Segurança do seu patrimônio
O universo dos investimentos pode ser muito volátil no que diz respeito ao valor aplicado em comparação com a rentabilidade. No mercado de imóveis, a realidade é mais precisa, as constantes correções monetárias fazem com que o valor do imóvel aumente ao longo do tempo e o risco de perder dinheiro com o investimento feito se mostra bastante reduzido.
Valorização do valor investido
Mesmo que a valorização do imóvel não aconteça de forma imediata quanto no mercado de valores, existem situações em que você consegue agir rapidamente comprando uma boa propriedade e revendendo-a por um preço que o favoreça.
Rentabilidade
A tendência para os próximos anos é que cada vez mais pessoas aluguem ao invés de comprar. Trata-se de uma mudança geracional, que deve ocasionar o aumento da demanda e abrir mais janelas de oportunidade para quem quer ganhar dinheiro com locação de imóveis, tornando-o uma fonte de renda passiva. Sempre há procura de imóveis para alugar, mesmo em momentos de crise, o que torna todos os cenários favoráveis para o investidor.
Segurança
Um ponto importante a ser observado é que investir em imóveis apresenta uma grande vantagem: a segurança. Mesmo diante de um cenário adverso, o ativo mantém seu valor ao longo do tempo e não apresenta tantas oscilações bruscas. Outro fator é que a demanda por imóveis é constante: em todas as atividades do dia a dia — seja morar, trabalhar, ir ao banco, academia, restaurantes, etc — há um imóvel envolvido.
Diversificação
Aplicar o dinheiro em mais de uma modalidade ajuda a diminuir os riscos dos investimentos e, os imóveis são uma aposta inteligente e segura para investir. É também um bom mercado para garantir retornos a médio e longo prazo, até mesmo para aqueles que investem em outros tipos de mercados.
Comprar imóvel online
Em tempos de distanciamento social, muitos consideram a opção de adiar o sonho de adquirir ou investir em um imóvel. Se você já estava se preparando para este momento, há uma solução. As construtoras e imobiliárias já estão preparadas para este cenário, oferecendo a possibilidade de atendimento e compra 100% digital.
Como você pôde ver, os imóveis são uma excelente opção para quem quer obter ganhos consistentes e estar preparado para o futuro.
