Glauco Duarte Diniz – Construção civil conceito

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a busca por um modelo de construção mais sustentável é um desafio enorme para quem desenvolve, constrói e opera edificações. Responder à exigência da sociedade por edifícios que causem menos impactos ao ambiente requer de todos os profissionais da cadeia empenho, conhecimento e o uso de tecnologias.

Nos últimos anos, muito foi falado sobre a sustentabilidade na construção, algo mais do que justificado. Afinal, a atividade de construir é uma das que mais consomem recursos naturais, gera mudanças no solo e é intensa geradora de resíduos e de CO₂. De acordo com o CBCS (Conselho Brasileiro de Construção Sustentável), o setor consome 75% dos recursos naturais, 20% da água nas cidades, e gera 80 milhões de toneladas/ano de resíduos.

O artigo de hoje pretende oferecer uma visão ampla e didática sobre esse tema tão importante, quanto fascinante. Continue conosco e tenha uma ótima leitura!

Sustentabilidade em diferentes etapas

Há muitas definições de sustentabilidade ambiental. Segundo a Agenda 21 (documento resultado da Conferência das Nações Unidas Rio-92), trata-se de uma relação entre padrões de consumo e produção de maneira que sejam reduzidos os impactos ambientais, o esgotamento dos recursos naturais e a poluição.

No caso da construção civil, esse conceito deve permear as diferentes etapas do desenvolvimento dos empreendimentos, desde sua concepção, passando pela construção, reciclagem ou demolição, considerando todo o longo período de uso e operação.

• No desenvolvimento do projeto — A concepção do edifício deve almejar o conforto dos usuários gerando o mínimo impacto ambiental possível. Devem ser considerados aspectos como: características do terreno e do clima no qual a construção se insere, forma e orientação do edifício, insolação, altitude, paisagem natural e entorno construído, assim como os aspectos de eficiência operacional.

• No canteiro de obras — As obras devem dispor de um plano de gestão sustentável que diminua os efeitos negativos provocados por suas atividades. O plano precisa incorporar soluções para reduzir a pressão sobre os aterros sanitários em função do descarte de resíduos. Nesse ponto, parece fazer muito sentido aderir a sistemas construtivos industrializados.

• Na ocupação do edifício — A gestão de um edifício deve buscar sempre a eficiência energética, o uso racional da água e a reciclagem de resíduos. A introdução de sistemas para monitoramento do consumo de água, energia e gás é uma estratégia inteligente para municiar os gestores de informações para uma tomada de decisão ágil diante de comportamentos fora do padrão.

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Os benefícios da construção sustentável

O conceito de construção sustentável está vinculado a várias vantagens, tanto para as construtoras, quanto para a sociedade. Entre elas, é possível destacar:

• Qualidade ambiental dos espaços, com melhoria da saúde dos ocupantes, aumento de produtividade e redução de absenteísmo;

• Menor consumo de energia (iluminação e climatização);

• Redução do uso e de extração de matéria-prima;

• Diminuição do volume de resíduos sólidos gerados e da pressão sobre os aterros;

• Redução de emissões de gás carbônico;

• Menos impacto ambiental da construção sobre o meio ambiente e sobre as comunidades vizinhas;

• Desenvolvimento de empreendimentos e de cidades saudáveis para os seus usuários;

• Maior retorno financeiro do investimento e redução de custos operacionais. A incorporação de práticas de sustentabilidade aumenta o valor do imóvel e o poder de revenda. Um estudo realizado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) detectou que selo LEED, independente de outros fatores como localização e tamanho de laje, valoriza o metro quadrado no aluguel de 4% a 8%. Além disso, as construções certificadas registram taxa de vacância menor do que edificações similares não certificadas;

• Ajuda a classificar o ativo imobiliário como ESG (Environmental, Social and Governance).

6 práticas recomendadas para edificações mais sustentáveis

• Investimento nas etapas iniciais de concepção de projeto. Elas influenciam diretamente o impacto ambiental e o desempenho do edifício ao longo de toda sua vida útil;

• Seleção criteriosa de fornecedores. O contratante deve verificar a formalidade da empresa fabricante e fornecedora, incluindo também questões sociais. A existência de um fornecedor na lista de empresas que utilizaram mão de obra infantil ou escrava, por exemplo, o desqualifica como fornecedor sustentável;

• Preferência por materiais locais, com baixa toxicidade e baixa pegada ambiental;

• Diminuição no consumo de combustível. Um bom planejamento de obra permite reduzir o transporte de materiais. Menos deslocamento significa menos consumo de combustível e menos emissões de poluentes.

• Uso racional de água e energia. Nesse campo, há uma infinidade de estratégias que podem proporcionar bons resultados. Elas vão desde a redução da demanda desses recursos nos edifícios, à utilização de fontes alternativas (energia solar, coleta de água pluvial, por exemplo).

• Implantação de tecnologias para otimizar a operação. Sensores, medidores e dispositivos inteligentes interligados por redes de comunicação robustas são capazes de adicionar uma camada de inteligência e transformar edifícios em smart buildings. Com isso, é possível poupar recursos e aumentar a rentabilidade, sem comprometer o conforto do usuário.

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