Glauco Duarte Diniz – Incorporação de terreno Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, ao procurar e negociar um imóvel, o valor tende a ser o principal elemento analisado pela maioria dos compradores. Mas, você sabia que existe uma parte que precisa ser conferida com um pouco mais de cautela antes de finalizar a compra de qualquer […]
Mês: novembro 2022
Glauco Duarte Diniz – Incorporação imobiliária parcial Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é uma atividade que tem crescido bastante nos últimos 20 anos, se espalhando das capitais para o interior de todo o Brasil graças, em parte, à avanços na regulamentação do setor. Mas apesar disso, ainda existe muita confusão em […]
Glauco Duarte Diniz – Incorporação de imóveis próprios Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, incorporação imobiliária é a atividade de planejar um empreendimento imobiliário, adquirir o terreno, obter recursos financeiros, reunir investidores, contratar empreiteiro, e muitas outras cujo objetivo, em suma, visa erigir uma edificação. O incorporador, em regra, não se confunde com o construtor, […]
Glauco Duarte Diniz – Incorporação de imóveis ao capital da empresa Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a holding patrimonial é constituída exclusivamente com a finalidade de se proteger determinado patrimônio, principalmente para fins de economia tributária e planejamento sucessório, sem a preocupação de proteção em relação a uma atividade de risco. O principal patrimônio […]
Glauco Duarte Diniz – Incorporação imobiliária patrimônio privado Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a ideia de unidade patrimonial foi perdendo cada vez mais força com o crescente número de patrimônios de afetação (também conhecidos como patrimônios separados) criados pelo legislador. Os patrimônios de afetação têm “dono”, eles não são massas patrimoniais sem sujeito. E o titular do […]
Glauco Duarte Diniz – Quando se caracteriza um início de incorporação Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, quem lida com imóveis sabe de todos os desafios enfrentados todos os dias nesse ramo. Além de atingir metas, esses profissionais devem ser capazes de esclarecer dúvidas dos clientes que afetam o seu desempenho e a sua […]
Glauco Duarte Diniz – O que significa incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, há vários tipos de segmentos no mercado imobiliário e é preciso entendê-los bem para fazer a melhor escolha do imóvel, seja para compra, seja para venda, seja para locação, seja para investimento. Ainda, vemos várias figuras em uma negociação, sendo que […]
Glauco Duarte Diniz – Como funciona a incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é uma das principais etapas do setor imobiliário. Pode ser que você nunca tenha ouvido falar sobre ela, mas saiba que esta atividade pode oferecer inúmeras oportunidades de investimento a quem deseja alocar capital no segmento […]
Glauco Duarte Diniz – Como fazer incorporação de imóvel Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, incorporação imobiliária é o nome do processo por meio do qual um prédio que será construído é incorporado ao terreno. Esse terreno geralmente pertence a um terceiro, que é pago por isso — muitas vezes recebendo unidades autônomas (apartamentos) que farão parte […]
Glauco Duarte Diniz – Quem é o incorporador imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, muitas pessoas não entendem o conceito Incorporação Imobiliária, mesmo que estejam inteiramente ligados à atividade. Há pouco tempo um amigo próximo da INCO e investidor imobiliário nos perguntou: mas, afinal, o que é incorporação? A incorporação é relativamente simples e […]