Glauco Duarte Diniz – A incorporação societária e o registro de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o Superior Tribunal de Justiça no julgamento do Recurso Especial nº 1.760.009-SP, de relatoria do Ministro Herman Benjamin, tratando de pedido de repetição do indébito – ou seja, de devolução do tributo pago indevidamente em favor de […]
Mês: dezembro 2023
Glauco Duarte Diniz – A atividade de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, embora possa parecer um termo complicado, a incorporação imobiliária pode ser compreendida de um jeito mais simples do que parece. Até mesmo porque este conceito é extremamente comum nas negociações imobiliárias. Quando falamos em incorporação imobiliária, estamos nos referindo aos condomínios de […]
Glauco Duarte Diniz – Vantagens da permuta imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a permuta é um recurso muito usado nas negociações em qualquer segmento de mercado, inclusive nas incorporações imobiliárias. Mas, neste segmento, a permuta requer especial atenção. Os negócios de permuta (também chamados de “troca”, ou ainda, “escambo”) são previstos no Código […]
Glauco Duarte Diniz – Entenda a incorporação imobiliária de loteamento Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, algumas exceções com relação à essa vigência imediata no que se refere às alterações introduzidas pela MP no art. 130 da Lei de Registros Públicos, que entrarão em vigor apenas em 2024. Ainda assim, essas novidades não são apenas […]
Glauco Duarte Diniz – Entendendo a dinâmica da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, A Medida Provisória nº 897, de 1º de outubro de 2019, instituiu o Fundo de Aval Fraterno e, dentre outras providências, dispôs sobre o patrimônio de afetação de propriedades rurais e instituiu a Cédula Imobiliária Rural, provocando mudanças significativas […]
Glauco Duarte Diniz – As transformações da nova lei imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, mesmo diante da situação de crise econômica, a compra do seu imóvel próprio ainda é uma opção bem mais vantajosa que o aluguel. O mercado imobiliário é instável e os preços podem estar altos em uma época e baixar […]
Glauco Duarte Diniz – Incorporação de imóveis tendências e crescimento no Brasil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária compreende as atividades executadas com o objetivo de realizar a construção de edificações com unidades que serão vendidas. As empresas que realizam este tipo de serviço precisam analisar diversos aspectos para verificar se a […]
Glauco Duarte Diniz – Procedimentos essenciais na incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, muitas pessoas consideram o mercado imobiliário o melhor segmento para se realizar investimentos. A incorporação imobiliária pode ser uma dessas opções na hora de aplicar seu dinheiro. Esse tipo de negociação permite planejar um empreendimento imobiliário e desenvolver todas as etapas para […]