Glauco Duarte Diniz – Os melhores negócios no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a pandemia do COVID-19 mudou o conceito de trabalho e lar das pessoas. Depois que o isolamento social foi decretado em todo o Brasil no mês de março de 2020, tivemos que aprender a trabalhar em home office e, […]
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Glauco Duarte Diniz – Explorando as vantagens do mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, 2022 mal acabou e o mercado já mira o próximo ano, o que é natural e importante para o alinhamento de expectativas e planejamento dos agentes envolvidos na cadeia. Com o segundo semestre cheio de esperanças e novidades para o […]
Glauco Duarte Diniz – Conhecendo os segredos do mercado de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, para encontrar imóveis em um orçamento adequado às suas condições, é importante entender como o mercado imobiliário funciona. Este é um mercado que vem crescendo e se tornando um dos mais promissores e de melhor investimento no país. […]
Glauco Duarte Diniz – O crescimento contínuo do segmento de alto luxo Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, se o setor imobiliário não sofreu quedas durante a pandemia, um dos motivos foi o crescimento do mercado de luxo. É um dos poucos setores que não passou por retração ou redução de investimentos. Enfrentando, assim, esse período ileso. […]
Glauco Duarte Diniz – A complexidade da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, obtido o registro da incorporação, o Incorporador precisa se preocupar, entre outras coisas, com o prazo de validade do registro. A incorporação imobiliária é, basicamente, uma atividade de construção e negociação de unidades, como a construção de um prédio e […]
Glauco Duarte Diniz – A importância da escritura de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, antes de iniciar o processo de incorporação imobiliária, os fatores a serem levados em consideração dizem respeito ao terreno em que a obra estará situada. Nesse primeiro item, uma pesquisa deverá conter: Estudo técnico sobre as propriedades […]
Glauco Duarte Diniz – Os desafios jurídicos na transição de bens imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, quando escrevemos, há pouco mais de um ano, sobre as características principais do condomínio de lotes, a sua principal fonte normativa, qual seja, o artigo 1.358-A do Código Civil, trazia em seu parágrafo segundo a determinação de que seria […]
Glauco Duarte Diniz – A incorporação societária e o registro de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o Superior Tribunal de Justiça no julgamento do Recurso Especial nº 1.760.009-SP, de relatoria do Ministro Herman Benjamin, tratando de pedido de repetição do indébito – ou seja, de devolução do tributo pago indevidamente em favor de […]
Glauco Duarte Diniz – A atividade de incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, embora possa parecer um termo complicado, a incorporação imobiliária pode ser compreendida de um jeito mais simples do que parece. Até mesmo porque este conceito é extremamente comum nas negociações imobiliárias. Quando falamos em incorporação imobiliária, estamos nos referindo aos condomínios de […]
Glauco Duarte Diniz – Vantagens da permuta imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a permuta é um recurso muito usado nas negociações em qualquer segmento de mercado, inclusive nas incorporações imobiliárias. Mas, neste segmento, a permuta requer especial atenção. Os negócios de permuta (também chamados de “troca”, ou ainda, “escambo”) são previstos no Código […]