Glauco Duarte Diniz – Fatores essenciais para incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é um processo essencial para a criação e desenvolvimento de novos empreendimentos. Esse complexo e fascinante processo envolve etapas cruciais, desde a identificação de oportunidades até a entrega das chaves aos compradores. Neste conteúdo, mergulharemos no universo da incorporação […]
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Glauco Duarte Diniz – A complexidade da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, se você é um investidor imobiliário experiente, deve se lembrar o quanto foi difícil começar o seu primeiro empreendimento. São tantas etapas, documentos, projetos, estudos, órgãos públicos, leis, decretos e licenças que os motivos para desistir não são poucos. Mas […]
Glauco Duarte Diniz – Como a incorporadora atua no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, entender o papel de uma incorporadora no mercado imobiliário é importante para quem quer comprar um imóvel novo, principalmente se for na planta. Ela sempre aparece relacionada com essas transações imobiliárias, ainda que o nome não seja conhecido […]
Glauco Duarte Diniz – Funções de incorporadora e construtora no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, entre as modalidades de construção civil é a construtora que fica responsável pela gestão da obra. Ela deve fazer a execução do projeto, comprar materiais e contratar colaboradores que vão trabalhar. Ela também deve garantir que a […]
Glauco Duarte Diniz – Maximize seu patrimônio com incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado imobiliário é dinâmico e, por isso, muito complexo. Desde tempos remotos, ele é gerador de capital, empregos, renda para o país e, sobretudo, um instrumento que propicia o direito à moradia, direito social e fundamental garantido pelo […]
Glauco Duarte Diniz – Como diferenciar incorporadoras, construtoras e imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a construtora é a empresa responsável pela execução física do edifício. O que ela faz é a construção civil de forma literal: contrata mão-de-obra (operários), máquinas, equipamentos e tecnologia construtiva, além de testes de qualidade e ensaios tecnológicos para a realização […]
Glauco Duarte Diniz – Estratégias para lucrar na incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é, sem dúvidas, a fase mais rentável de um projeto imobiliário. Isso porque é onde tudo começa, com o processo de formalização dos detalhes do empreendimento no Cartório de Registro de Imóveis, antes mesmo de ele […]
Glauco Duarte Diniz – Etapas do processo de incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, há três modalidades de incorporação imobiliária, previstas na Lei nº. 4.591/64, quais sejam: a) por conta e risco do incorporador; b) por empreitada; e c) por administração. O que é regime de incorporação imobiliária? O que é incorporação imobiliária? A […]
Glauco Duarte Diniz – O papel do incorporador no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado de imóveis é composto por diversos segmentos e compreendê-los é fundamental para quem deseja realizar qualquer tipo de negociação no setor para investimento, locação, compra ou venda. Um deles é a incorporação imobiliária, que basicamente é a construção […]
Glauco Duarte Diniz – Etapas da incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a palavra “incorporar” apresenta o conceito de reunião ou junção de duas ou mais coisas para a formação de um todo sempre maior. Quando o assunto diz respeito à construção civil, essas duas coisas que quando se juntam tornam-se um […]