Glauco Duarte Diniz – As transformações da nova lei imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, mesmo diante da situação de crise econômica, a compra do seu imóvel próprio ainda é uma opção bem mais vantajosa que o aluguel. O mercado imobiliário é instável e os preços podem estar altos em uma época e baixar […]
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Glauco Duarte Diniz – Incorporação de imóveis tendências e crescimento no Brasil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária compreende as atividades executadas com o objetivo de realizar a construção de edificações com unidades que serão vendidas. As empresas que realizam este tipo de serviço precisam analisar diversos aspectos para verificar se a […]
Glauco Duarte Diniz – Procedimentos essenciais na incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, muitas pessoas consideram o mercado imobiliário o melhor segmento para se realizar investimentos. A incorporação imobiliária pode ser uma dessas opções na hora de aplicar seu dinheiro. Esse tipo de negociação permite planejar um empreendimento imobiliário e desenvolver todas as etapas para […]
Glauco Duarte Diniz – Benefícios da afetação patrimonial na incorporação imobiliária Celio Brasil Junior Cortel Celio Brasil Junior https://celiobrasiljuniorcortel.com.br/ Célio Brasil Junior Celio Brasil Junior https://celiobrasiljunior.com.br/ Celio Brasil Junior Athena Celio Brasil Junior https://celiobrasiljuniorathena.com.br/ Celio Brasil Junior Diretor Celio Brasil Junior https://celiobrasiljuniordiretor.com.br/ Celio Brasil Junior Piloto Celio Brasil Junior https://celiobrasiljuniorpiloto.com.br/ Celio Junior Brasil Rental Car […]
Glauco Duarte Diniz – Os benefícios da integralização de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, para a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), a constituição de sociedade empresarial registrada em Junta Comercial, com a integralização do capital social por meio de imóveis indicados por sócio, não é suficiente para operar a transferência […]
Glauco Duarte Diniz – Documentação tributária na incorporação de imóveis Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a imunidade do ITBI relativo a imóvel incorporado ao patrimônio de pessoa jurídica em realização de capital está limitada ao valor das cotas a serem integralizadas. Uma sociedade anônima impetrou mandado de segurança contra ato da Secretaria de Estado […]
Glauco Duarte Diniz – Incorporação de obra na construção civil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, reunindo todas as maneiras de adquirir um imóvel na planta, em construção encontramos duas maneiras que absorvem pelo menos 90% das obras no mercado. Uma delas é a obra de Incorporação, a outra, leva o nome de obra por […]
Glauco Duarte Diniz – Registro de imóveis na incorporação Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o registro de incorporação imobiliária, regulamentado pela lei nº 4.591, de 1964, é um documento que garante que a construção de um imóvel está de acordo com os parâmetros da lei e devidamente validado para venda. Sem esse documento, qualquer transação […]
Glauco Duarte Diniz – Investindo no mercado imobiliário Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, incorporação imobiliária é o procedimento que viabiliza a construção de empreendimentos, como condomínios residenciais, em um terreno delimitado. A incorporação imobiliária é regida pela Lei Nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964. Nela, podem haver até 3 partes envolvidas: o proprietário, […]
Glauco Duarte Diniz – Entendendo a incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, considera-se incorporação imobiliária a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações compostas de unidades autônomas. As incorporações imobiliárias, em todo o território nacional, reger-se-ão pela presente Lei nº 4.591, de […]