Turbo Brasil Turbo Energy Parts Turbo Brasil Turbo Energy Parts
Categorias
GLAUCO DINIZ DUARTE

Glauco Duarte Diniz – Como é feita a incorporação imobiliária

Glauco Duarte Diniz - Como é feita a incorporação imobiliária
Glauco Duarte Diniz – Como é feita a incorporação imobiliária

Glauco Duarte Diniz – Como é feita a incorporação imobiliária

Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, quem lida com imóveis sabe de todos os desafios enfrentados todos os dias nesse ramo.

Além de atingir metas, esses profissionais devem ser capazes de esclarecer dúvidas dos clientes que afetam o seu desempenho e a sua tomada de decisão.

E um dos principais questionamentos se trata de entender definitivamente o que é incorporação imobiliária.

O que é incorporação imobiliária?

Incorporação imobiliária é um conceito que envolve pontos jurídicos importantes.

Basicamente, a incorporação imobiliária se trata de toda atividade desenvolvida com o objetivo de promover e também efetivar a construção total ou parcial de edificações ou conjuntos de edificações.

Através do parágrafo único da Lei do Condomínio e Incorporações, o conceito garante que construções de edificações de unidades autônomas sejam realizadas.

Para compreender o que é incorporação imobiliária, você precisa saber que é desenvolvida pelos incorporadores, nos quais idealizam e promovem a edificação.

Pontos de atenção

Destacamos ainda que a incorporadora deve impreterivelmente registrar, através de contrato, as especificações da obra. Estamos falando de alguns pontos importantes como:

  • Área total do empreendimento

  • Área interna

  • Área externa

  • Área por unidade

  • Número de unidades

Em uma incorporação, uma pessoa física ou jurídica se responsabiliza por construir um prédio ou condomínio com unidades para moradias e áreas comuns.

Esses apartamentos podem ser negociados na fase de construção ou então ainda mesmo na planta.

Além disso, entre as definições sobre o que é incorporação imobiliária. podemos definir como um documento que garante ao cliente conhecimentos técnicos sobre o empreendimento e referente a idoneidade da empresa.

Para esse caso, as condições legais da construção e as características dos imóveis são apresentadas.

Através da incorporação, uma pessoa só pode negociar as propriedades, conhecidas também como unidades autônomas, após o registro em cartório definido como incorporação imobiliária.

Mas falar sobre o que é incorporação imobiliária, é compreender que todos os termos devem ser compreendidos para uma melhor interpretação das particularidades desse tipo de conceito.

E as definições que mais geram dúvidas são sobre incorporadora, incorporação e construtora.

Para começar, incorporação se trata do instituto jurídico que executa e promove as construções constituídas por unidades autônomas.

Trata-se da formalização dos detalhes do novo empreendimento no Cartório de imóveis.

Já a incorporadora é responsável por tornar os projetos viáveis, estudando opções de terreno e ainda verificando aspectos físicos da construção.

Essa empresa é a responsável pela negociação com o consumidor na hora de comprar uma unidade autônoma.

E para finalizar, a construtora é responsável pela execução da obra de acordo com o projeto.

É comum que construtoras também assumam o papel de incorporadoras. A construtora possui diversas obrigações, entre elas trabalhar segundo as normas do setor, focar na segurança no trabalho e pagamentos da mão de obra utilizada.

Saiba mais em http://www.animaeng.com.br

Qual a documentação necessária para realizar a incorporação imobiliária?

Para realizar uma incorporação imobiliária de sucesso, alguns documentos devem ser apresentados no Cartório de Registro de Imóveis. São estes:

  • Caso seja pessoa jurídica, cópia autenticada do ato constitutivo;

  • Cópia autenticada do Título Aquisitivo do imóvel;

  • Caso seja pessoa física, documentos de identificação pessoal do proprietário do empreendimento;

  • Certidão expedida pelos ofícios de protestos, pelos distribuidores forenses cíveis e pela Justiça Federal em nome da incorporadora;

  • Certidão Negativa de Impostos;

  • Alvará para construção;

  • Certidão de filiação vintenária de propriedade, relativa ao terreno destinado à incorporação;

  • Cálculo das áreas de edificação;

  • Projeto de arquitetura já aprovado;

  • Declaração sobre o prazo de carência;

  • Declaração sobre o pagamento do preço do terreno condominial;

  • Declaração sobre o instrumento público de mandato;

  • Histórico dos títulos de filiação;

  • Declaração sobre as frações ideais de terreno;

  • Avaliação do custo global da obra;

  • Certidão Negativa de Débito (CND) em nome da incorporadora;

  • Atestado de idoneidade financeira expedido em nome da incorporadora;

  • Quadro das frações ideais de terreno das unidades autônomas;

  • Declaração sobre o estacionamento coletivo;

  • Minuta da futura convenção de condomínio;

  • Memorial descritivo das especificações da obra;

  • Declaração sobre o estacionamento coletivo.

Geralmente esse processo demora algum tempo, ainda mais que envolve vários documentos que devem ser reunidos e apresentados de uma só vez no cartório.

Preste bastante a atenção a todos esses itens, pois um erro pode acabar atrapalhando prazos e fazer demorar ainda mais a finalização desse processo.

E se você pensa que acabou por aí se engana. Ainda é necessário fazer o registro da incorporação imobiliária. Confira abaixo o procedimento para realizar esse tipo de procedimento.

Qual o procedimento para registro da incorporação?

Após descobrir a documentação necessária para realizar o que é incorporação imobiliária, chegou a hora de registrar em cartório.

Geralmente, as construtoras ou incorporadoras negociam os terrenos e utilizam as unidades autônomas como pagamento.

Através desse valor adquirido nas negociações, é possível financiar e tornar a construção viável.

Realização dos procedimentos para incorporação

Já o procedimento de incorporação é mais complicado, pois envolve mais informações e detalhes. Você deve realizar:

  • Estudo do terreno;

  • Aprovação do projeto;

  • Análise da viabilidade econômica e comercial do projeto;

  • Desenvolvimento de estudos específicos sobre o empreendimento;

  • Promoção do lançamento do projeto;

  • Alienação das unidades autônomas;

  • Desenvolvimento do memorial de incorporação, de acordo com as plantas das unidades;

  • Aquisição do terreno e certidão de matrícula atualizada;

  • Registro da incorporação, com os documentos exigidos pelo cartório;

  • Averbação de construção e registro da instituição do condomínio (depois de concluídas as obras).

Assim como na realização da incorporação imobiliária, o registro demora um tempo até ser concluído.

Antes mesmo de chegar a este ponto, você deve observar que os itens que precisam ser apresentados demoraram um tempo para serem desenvolvidos.

Onde buscar ajuda?

Caso tenha dúvidas sobre alguns desses itens, um profissional deve ser acionado para auxiliá-lo nesse processo.

Um advogado imobiliário é o profissional que você deve procurar para te ajudar nessas questões.

Seja na reunião dos documentos ou até mesmo no andamento do processo, é importante e essencial que um advogado esteja a par para observar pontos significativos na sua negociação.

Após todos esses passos, você ainda deve estar confuso sobre o que realmente acontece em uma incorporação imobiliária.

A seguir você vai compreender melhor esse processo e tudo o que envolve a incorporação imobiliária.

Como funciona a incorporação imobiliária? 

Quando falamos em incorporação imobiliária devemos pensar que o objetivo fundamental desse conceito é viabilizar a obra do projeto.

Porém, na maioria dos casos quem idealiza o empreendimento não possui o valor necessário para investir nessa iniciativa.

Com isso, surge o incorporador, que passa a comercializar o empreendimento por trâmites legais para que os futuros donos daquele local sejam investidores do negócio.

Isso significa que o valor pago antes da obra ser construída é revertido para o desenvolvimento do projeto.

Nesse caso, a venda é realizada com o projeto ainda no papel ou durante a fase de construção.

Mas oferecer esse tipo de empreendimento pode ser um desafio para muitas pessoas.

Afinal de contas, os clientes estão comprando um imóvel que ainda não existe.

Por isso vamos apresentar algumas vantagens para quem deseja comprar um imóvel ainda no papel.

Vantagens dos clientes ao comprar um imóvel ainda na planta

Muitas pessoas ainda não conseguem confiar em comprar imóveis na planta.

Seja por desconhecer o processo ou então pela falta de confiança nesse modelo de compra de imóvel.

Mas investir em incorporação imobiliária é o modo de melhor proteger o seu investimento.

Isso porque a pessoa tem a garantia de que a partir do momento em que o documento é registrado em cartório, as condições técnicas da construção serão respeitadas.

Significa que o projeto está sendo edificado de acordo com a lei e que conforme acordado entre as partes os itens serão entregues.

Além disso, esse investimento na casa própria está cada vez mais se popularizando por conta das constantes demandas de edificações em conjunto.

Ao contrário do que se pensa, casas estão dando lugar a prédios e condomínios.

E mais pessoas estão se interessando por esse tipo de residência.

Isso porque grande parte desses prédios está localizada em centros urbanos, ou seja, oferece praticidade e comodidade para quem precisa trabalhar e se locomover.

Outro motivo para investir nisso é que a segurança e privacidade dos prédios estão chamando ainda mais a atenção das pessoas.

Famílias conseguem observar que, além de tudo isso, ainda possuem opções de lazer no próprio local onde moram.

Querem se sentir seguras e ainda oferecer essa sensação para seus filhos, que poderão brincar com toda a tranquilidade.

Mas o essencial em qualquer estratégia é manter uma comunicação clara e objetiva com esse cliente.

Isso porque são diversos detalhes que nem sempre serão compreendidos por ele quando resolver investir em incorporação imobiliária.

Por exemplo, em caso de o pagamento das parcelas não ser efetivado, o condômino tem o direito de reter o imóvel até que o assunto se estabeleça.

Além disso, qualquer mudança no projeto só pode ser realizada após acordo entre o contratante e o cliente.

São detalhes simples, mas que no meio de tantas informações podem passar despercebidos.

O importante é alinhar tudo isso de forma que facilite o entendimento do cliente.

Essa preocupação pode ser um grande diferencial no atendimento e ser um ponto positivo para que essa pessoa feche o negócio com você.

Como escolher a melhor incorporação imobiliária?

Há diversas propostas de incorporações imobiliárias disponíveis no mercado.

Como, entre todas elas, podemos encontrar a melhor opção?

Qual será o melhor negócio que podemos obter?

Todas essas dúvidas podem acabar prejudicando a sua capacidade de tomar uma melhor decisão sobre o assunto.

Na verdade, existem vários pontos que você deve analisar antes de investir em incorporação imobiliária.

Por exemplo, procure saber mais sobre a incorporadora ou construtora que oferece esse empreendimento.

Pesquise na internet o site, os projetos já realizados, e os resultados dos mesmos.

Isso já te dá uma base se a empresa é confiável ou não.

Confiabilidade da incorporadora

Por falar nisso, você também pode pesquisar sobre a confiabilidade da incorporadora na internet.

Existem sites que mostram a reputação das empresas diante dos clientes.

Isso é importante para saber como é o relacionamento delas com as pessoas que compram seus projetos.

Analise a localização do empreendimento

Outra forma de escolher a melhor incorporação é analisar a região na qual será construído o empreendimento.

Observe o comércio, barulho, segurança e diversos outros pontos que podem fazer da sua moradia um sonho ou um pesadelo.

Ainda que possam surgir obras ao longo do tempo, é possível observar se no geral a região te agrada.

Observe também como é o projeto no papel.

Caso ainda não esteja sendo construído, veja os detalhes apontados na planta.

Assim você sabe todos os detalhes e não tem surpresas quando recebe a chave do apartamento.

Outro ponto que deve ser analisado é a área em comum.

Quais opções de lazer estão inclusas nesse empreendimento?

Fique a par de cada detalhe e informação presente na planta da incorporação imobiliária.

E caso tenha qualquer dúvida, pergunte. Afinal de contas, se trata do local onde você vai morar com a sua família.

Desconto na conta de luz da Cemig!

Glauco Duarte Diniz - Como é feita a incorporação imobiliária
Glauco Duarte Diniz – Como é feita a incorporação imobiliária
Ânima Engenharia - Sustentabilidade, conforto e eficiência
Ânima Engenharia – Sustentabilidade, conforto e eficiência
Turbo Brasil – Uma Solução pra você
Turbo Brasil – Uma Solução pra você
Retífica Tonucci – Qualidade e seriedade em Retífica de Motores
Retífica Tonucci – Qualidade e seriedade em Retífica de Motores
Máscara do Galo - Máscara Atlético Mineiro Oficial
Máscara do Galo – Máscara Atlético Mineiro Oficial
Desconto na conta de Luz da Cemig
Desconto na conta de Luz da Cemig
Desconto na conta de Luz da Cemig
Desconto na conta de Luz da Cemig
Cemig BH - Desconto na conta de luz
Cemig BH – Desconto na conta de luz
GDE Solar Energia Solar Fotovoltaica
GDE Solar Energia Solar Fotovoltaica
Turbo Brasil Comércio e remanufatura de sistemas de injeção diesel
Turbo Brasil Comércio e remanufatura de sistemas de injeção diesel
TBIC Incorporações e Construções
TBIC Incorporações e Construções
Hotel Corumbau Jocotoka Bahia
Hotel Corumbau Jocotoka Bahia
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Glauco Diniz Duarte
Terrenos e lotes a venda em corumbau sul da Bahia
Hotel Corumbau Jocotoka Bahia
Terrenos e lotes a venda em corumbau sul da Bahia
Hotel Corumbau Jocotoka Bahia
Terrenos e lotes a venda em corumbau sul da Bahia
Hotel Corumbau Jocotoka Bahia
Terrenos e lotes a venda em corumbau sul da Bahia
Hotel Corumbau Jocotoka Bahia
Dentista Dr. Alysson Resende
Dentista Dr. Alysson Resende
Academia Exito
Academia Exito
Go Fit Sports Fitness no seu Condomínio
Go Fit Sports atividades físicas no seu condomínio
Academia Êxito unidade castelo BH
Academia Êxito unidade castelo BH
Academia Êxito unidade Ponte Nova
Academia Êxito unidade Ponte Nova
Dr. Alysson Resende, Invisalign Doctor Diamond Emerald, Ortodontia e ortopedia Facial, Dentista de BH
Dr. Alysson Resende, Invisalign Doctor Diamond Emerald, Ortodontia e ortopedia Facial, Dentista de BH
Invisalign Ortodontista Credenciado Dr. Alysson Resende odontologia
Invisalign Ortodontista Credenciado Dr. Alysson Resende odontologia
LENTES DE PORCELANA DENTISTA
LENTES DE PORCELANA DENTISTA
Estamparia Vila Rica Belo Horizonte
Estamparia Vila Rica Belo Horizonte
Espaço Fitness - A academia da família
Espaço Fitness – A academia da família
ED Amorim Coquetelaria, Gastronomia, Viagens e Hotéis
ED Amorim Coquetelaria, Gastronomia, Viagens e Hotéis
Search Engine Optimization - Seo Muniz
Search Engine Optimization – Seo Muniz
Academia em Belo Horizonte
Academia em Belo Horizonte
Academia e Estúdio Fitburn Brasil
Academia e Estúdio Fitburn Brasil
Advogados GGS ADV – Geraldo Gonçalves Sociedade de Advogados em BH
Advogados GGS ADV – Geraldo Gonçalves Sociedade de Advogados em BH
Advogados GGS ADV em BH
Advogados GGS ADV em BH
Jornal on-line BH Mercado Comum
Jornal on-line BH Mercado Comum
Aluguel de temporada weekends
Aluguel de temporada weekends
Aluguel de temporada weekends
Aluguel de temporada
SEO MUNIZ
CDL BH - Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte
CDL BH – Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte
CDL BH – Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte
CDL BH
Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte
Serasa
SPC
Spc Brasil
Cadastro positivo
Unimed
SEO MUNIZ
Comércio em Ação - Dicas para seu negócio vender mais e melhor CDL BH
Comércio em Ação – Dicas para seu negócio vender mais e melhor CDL BH
Comércio em Ação - Dicas para seu negócio vender mais e melhor CDL BH
CDL BH – Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte
CDL BH
Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte
Serasa
SPC
Spc Brasil
Cadastro positivo
Unimed
SEO MUNIZ
Salve o Síndico Pesquise e Encontre Prestadores de Serviços para o seu condomínio
Salve o Síndico Pesquise e Encontre Prestadores de Serviços para o seu condomínio
Salve o Síndico Pesquise e Encontre Prestadores de Serviços para o seu condomínio
Síndico
Serviços para o seu condomínio
Condomínio
SEO MUNIZ
Super Blend suplementos
Super Blend suplementos
Super Blend suplementos
Suplementos BH
suplementos Brasil
Trabalhamos com marcas renomadas e consolidadas de suplementos
Now Foods
Life Extension
Regenera
Pura Vida
Superalimentos e reforce a sua saúde diariamente
SEO MUNIZ
CO2R - O Token de Crédito de Carbono em Blockchain
CO2R – O Token de Crédito de Carbono em Blockchain
Curso Futebol Felipe Ximenes
Curso-Futebol-Felipe-Ximenes-300x143
Curso Futebol Felipe Ximenes

futebol é apenas o que acontece nas 4 linhas? O quão profundo é este esporte tão difundido mundialmente?

A gestão está no dia-a-dia de nossas vidas e no futebol não é diferente.
Muitas vezes não vemos a complexidade que abrange este jogo tão apaixonante e fazemos análises pouco valiosas.

Saber gerir é imprescindível em qualquer cenário, dentro e fora do esporte, e entender o processo de gestão requer experiência.

Por isso, no Curso Gestor de Futebol: Os Desafios de uma Função, Felipe Ximenes transmite toda a experiência de mais de 30 anos de vida dedicados ao esporte e a gestão.
Tudo isso dividido em 15 módulos gravados e também em aulas ao vivo semanais, com debates e troca de depoimentos.

Faça parte da Turma 011 e integre a Comunidade FX. Clique no Link abaixo e use o cupom (40PREVENDA) para obter mais de 40% de desconto.

https://bit.ly/PreVendaCurso

Captura-de-Tela-2022-05-11-às-19.17.01
Curso Futebol Felipe Ximenes

Captura-de-Tela-2022-05-11-às-19.17.10
Curso Treinador de Futebol: Felipe Ximenes
Curso Técnico Futebol
Curso-Tecnico-Futebol-300x143
Curso Técnico Futebol

futebol é apenas o que acontece nas 4 linhas?
O quão profundo é este esporte tão difundido mundialmente?

A gestão está no dia-a-dia de nossas vidas e no futebol não é diferente.
Muitas vezes não vemos a complexidade que abrange este jogo tão apaixonante e fazemos análises pouco valiosas.

Saber gerir é imprescindível em qualquer cenário, dentro e fora do esporte, e entender o processo de gestão requer experiência.

Por isso, no Curso Gestor de Futebol: Os Desafios de uma Função, Felipe Ximenes transmite toda a experiência de mais de 30 anos de vida dedicados ao esporte e a gestão.
Tudo isso dividido em 15 módulos gravados e também em aulas ao vivo semanais, com debates e troca de depoimentos.

Faça parte da Turma 011 e integre a Comunidade FX. Clique no Link abaixo e use o cupom (40PREVENDA) para obter mais de 40% de desconto.

https://bit.ly/PreVendaCurso

Captura-de-Tela-2022-05-11-às-19.17.01
Curso Futebol Felipe Ximenes

Captura-de-Tela-2022-05-11-às-19.17.10
Curso Treinador de Futebol: Felipe Ximenes
Curso Treinador Futebol
Curso-Treinador-Futebol-300x143
Curso Treinador Futebol

futebol observado a partir da visão de quem o viveu na prática. A gestão praticada por quem viveu no mundo do futebol.

O curso “Gestor de Futebol: Os Desafios de uma Função” está lançando sua Turma 011.

Desenvolvido por Felipe Ximenes, o curso já conta com 10 turmas anteriores que formam a Comunidade FX e traz consigo as relações humanas como fator essencial.

Se trata de um curso com uma relação longe de ser “fria”.
Além de 15 módulos gravados, a cada semana ocorrem aulas ao vivo em que todos podem contribuir e sanar dúvidas.

A profundidade do curso coloca em destaque o gestor do futuro, seja no futebol, numa empresa ou na vida.

E suscita uma visão crítica e abrangente acerca de si mesmo e do ambiente a sua volta.

O lema é visto na prática: NADA SERÁ COMO ANTES!

Inscreva-se com mais de 40% de desconto utilizando o cupom (40PREVENDA).

Clique no link: https://bit.ly/PreVendaCurso

Captura-de-Tela-2022-05-11-às-19.17.01
Curso Futebol Felipe Ximenes

Captura-de-Tela-2022-05-11-às-19.17.10Curso Treinador de Futebol: Felipe Ximenes
Clínica Flávia Freitas - Dermatologia e Tricologia - BH MG

Clínica Flávia Freitas – Dermatologia e Tricologia – BH MG

A Clínica

Estética e Saúde em BH

Espaço moderno com infraestrutura aconchegante, preparada para a realização dos mais diversos procedimentos médicos e estéticos com o conforto e a segurança que você merece.

Visite e conheça!

Clínica Flávia Freitas - Dermatologista e Tricologista em BH

Clínica Flávia Freitas – Dermatologista e Tricologista em BH

Dra. Flávia Freitas

CRM-44304

Dra. Flávia Freitas é Dermatologista a mais de 10 anos, titular pela Sociedade Brasileira de Dermatologia.

Especialista em procedimentos médicos e tratamentos estéticos, é também referência em Tricologia.

slide 7 to 10 of 9
preechimento facial em Belo Horizonte

Preenchimento
Facial

Saiba mais

harmonização facial e contorno facial em BH

Harmonização
Facial

Saiba mais

tratamento para rugas e marcas em Belo Horizonte

Tratamento para
Rugas e Marcas

Saiba mais

tratamento para flacidez facial em BH

Tratamento para
Flacidez Facial

slide 8 to 11 of 6
tratamento para queda de cabelo em BH

Tratamento para
Queda de Cabelo

Saiba mais

tratamento para calvície em Belo Horizonte

Tratamento para
Calvície Masculina

Saiba mais

terapia capilar em BH

Terapia Capilar
Saúde dos Cabelos

Saiba mais

tratamento para alopécia frontal em Belo Horizonte

Tratamento para
Alopécia Frontal

Saiba mais

Tratamentos

/ Mais procurados

slide 7 to 10 of 9
tratamento para espinhas e acne em Belo Horizonte

Tratamento para
Acne / Espinhas

Saiba mais

tratamento para melasma em BH

Tratamento para
Melasma

Saiba mais

tratamento para dermatite em Belo Horizonte

Tratamento para
Dermatite

Saiba mais

tratamento para psoríase em BH

Tratamento para
Psoríase

Saiba mais

Suor Excessivo ou Hiperidrose: Conheça os tratamentos disponíveis

A hiperidrose é o nome científico dado à condição da pessoa que transpira excessivamente. Leia e conheça os tratamentos mais indicados.


Mês das Mulheres: Boom de Colágeno

No mês das mulheres, as pacientes da Clínica Flávia Freitas presenteia as pacientes que buscam tratamentos estimuladores de colágeno.


Folia Beauty

No mês de carnaval, a Folia Beauty trás condições especiais para você cuidar da sua pele com tratamentos modernos e personalizados. Confira!


Mesoterapia: para que serve, como funciona, contraindicações e cuidados

A mesoterapia é um procedimento estético que não necessita de cirurgia, considerado muito eficaz no tratamento de diversos problemas. Leia!


Intradermoterapia: O que é, para que serve, indicações e benefícios.

A intradermoterapia é um procedimento minimamente invasivo e não cirúrgico, utilizado em tratamentos faciais, corporais e capilares. Leia!


Celulite: Descubra como prevenir e saiba quais são os melhores tratamentos

Leia para entender o que é, como se prevenir e quais são os principais tratamentos para celulite disponíveis atualmente.


Neste natal, doe alegria!

Nos ajude a tornar o natal das crianças mais feliz e receba um kit skincare ao doar um brinquedo!


Lipo Enzimática: O que é, como funciona, como é feita e cuidados.

A Lipo Enzimática consiste em um tratamento dermatológico que elimina gordura localizada através da injeção de enzimas; Leia.


Você na sua melhor versão, até o final do ano.

Protocolos com condições especiais para você aproveitar o mês de Novembro e se preparar para alcançar sua melhor versão até o final do ano.


Fios PDO: O que é, como funciona, indicações e benefícios

O uso de Fios PDO são muito utilizados na prevenção e combate de rugas, flacidez e perda de firmeza da pele. Leia e conheça os benefícios.


Estofado Novo Denovo - Solução Higienização de Estofados

Estofado Novo Denovo – Solução Higienização de Estofados

Dicas para eliminar vírus e bactérias dos Estofados

– Uma limpeza boa nos sofás é fundamental para uma faxina completa na sala

– Comece retirando as capas das almofadas para lavar

– Em seguida, elimine ácaros e poeira usando um aspirador que alcance todos os cantinhos mais difíceis

– Em caso de manchas, alguns profissionais indicam a utilização de misturas caseiras como água, vinagre branco, bicarbonato e detergente neutro, por exemplo. Mas atenção para produtos que podem danificar o sofá

– A mistura deve ser usada com a ajuda de um borrifador e aplicada diretamente na mancha

– Para retirar o excesso, use um pano úmido e em seguida, seque o tecido com um pano seco e limpo

– Outra dica especial para o sofá, principalmente de cor clara, é realizar a impermeabilização

– No caso de sofás de couro, para conservar e evitar rachaduras, aplique vaselina ou silicone líquido com uma flanela em sua superfície

– A limpeza do sofá evita a proliferação de bactérias e outros microrganismos que podem surgir com a poeira acumulada

– As poltronas e sofás devem passar por uma higienização completa, pelo menos, uma vez ao ano

– Nos cuidados diários, é indicado utilizar o aspirador de pó uma vez por mês para a manutenção

– Capas das almofadas podem ser lavadas a cada dois meses

– Se houver pets em casa, deve-se usar o aspirador de pó duas vezes por semana, por conta do acúmulo de pelos, também nos tapetes

https://www.estofadonovodenovo.com.br/

Estofados em geral, como poltronas, sofás e almofadas, tendem a acumular poeira, por isso a limpeza é fundamental para evitar a proliferação de bactérias e outros microrganismos.

Além dos cuidados normais para manter o sofá por mais tempo e otimizar a durabilidade, outras medidas específicas diante da pandemia também devem ser adotadas.

O virologista vinculado ao Departamento de Microbiologia da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e ao CTVacinas/UFMG Flávio da Fonseca diz que as considerações são as mesmas para superfícies de tecidos, incluindo vestuário e tapetes. O sofá se encaixa nessa categoria de materiais porosos, que podem receber gotículas de saliva. No caso do tapete, a atenção deve ser pelo que o sapato pode trazer da rua para dentro de casa – se uma pessoa pisa em algum lugar contaminado, e depois pisa no tapete, em uma situação infeliz em que o patógeno consiga sobreviver até a chegada no lar.

Para o sofá, a lógica é parecida, como explica o virologista: uma pessoa que vem contaminada da rua, não está usando máscara, senta no sofá, começa a conversar, e daí elimina as gotas de saliva. “Se são partículas infecciosas com o vírus, podem se depositar no sofá e serem absorvidas, principalmente se o sofá não for impermeabilizado, e ali ficam protegidas. Ainda que não se mantenham assim por muito tempo, alguém que encosta no sofá e depois coça olho, boca ou nariz, pode contrair a infecção. É um cenário mais possível de ocorrer que o caso dos tapetes. Tudo é uma questão de pequenas probabilidades, mas existem e devem ser consideradas”, pondera o especialista.

O ideal é que uma limpeza completa do sofá seja realizada periodicamente, mas essa não é uma realidade para muita gente. O indicado é passar um pano com detergente, ou outros produtos saponáceos e desinfetantes, com atenção para o tipo de matéria-prima do sofá, para não haver danos. Uma vez ao dia essa forma de limpeza é suficiente.

Iza Nascimento curso para falar em público com confiança

Iza Nascimento curso para falar em público com confiança
Home

100%

satisfação com os resultados durante e após a mentoria

Home

Online ou Presencial

Home
MODALIDADES

Mentoria Individual

Mentoria Online ou Presencial

Programa exclusivo em que se cria um plano de execução com base no perfil e necessidades do cliente e, sobretudo, fornecemos a ferramenta adequada para atingir os objetivos e/ou necessidades.

A mentoria divide-se em quatro (4) módulos, com duração de 2 horas e meia cada uma.


+ Detalhes Eu Quero!

MODALIDADES

Mentoria em Grupo

Mentoria Online ou Presencial

plano exclusivo, no qual é criada uma estratégia de execução com base nos objetivos principais das necessidades que o grupo precisar ao público-alvo.

Logo, nesta modalidade a função de cada integrante é ajustada antes e durante a apresentação pública, e o mais importante, fornecemos a técnica adequada para atingir os objetivos do grupo.


+ Detalhes Eu Quero!

Home

99.8%

de aproveitamento para o objetivo esperado

Home

Online ou Presencial

Home
Home

100%

avaliaram como satisfeitos com o curso

Home

Presencial

Home
MODALIDADES

Curso Presencial

Neurocomunicação

Ciência aplicada para vencer o medo de falar em público se você necessita falar para poucas pessoas, um pequeno grupo ou uma grande audiência, este curso possui as habilidades necessárias para que você tenha uma presença confiante em qualquer interação social.


+ Detalhes Eu Quero!

QUEM SOU

Iza Nascimento


Mentora e instrutora presencial e online, pesquisadora sobre os impactos das emoções como medo e ansiedade e outras linhas intermediárias como a neurocomunicação e biocomunicação.

Trajetória profissional: 20 anos de experiência empresarial nas áreas comercial, gestão de pessoas, comunicação, marketing, treinamentos voltados para formação de novos líderes e consultores no segmento financeiro, educacional e consultorias.

Trajetória acadêmica: Pós graduada em Neurociências e suas interfaces pela UFMG ( Universidade Federal do Estado de Minas Gerais); Mestranda ( 2016 a 2017) em Neuro Marketing com ênfase em Neuro Comunicação (linha de pesquisa glossofobia) pela Florida Christian University USA, MBA Executivo em Marketing pela Fundação Getúlio Vargas; Graduação em Processos Gerenciais pelo Centro Universitário Newton Paiva; Treinamento de Liderança Gerencial; Treinamento de Competências Interpessoais pela Dale Carnegie Course e atuação como assistente graduada; Capacitação para Gerentes de Vendas, Formação para Multiplicadores e Negociação de Parcerias, Workshop CBO – Chief Brain Officer; Palestrante Digital; Professor nota 1000.



VANTAGENS

Benefícios dos Programas

Habilidade para de falar em público com confiança, naturalidade e autoridade em ambientes de negócio e sociais.



Home

Capacidade para criar apresentação eficazes, no que tanque entreter, informar, inspirar e levar seu público a agir.


Inteligência social para ganhar rapidamente a estima e respeito das pessoas que você admira sem perder autenticidade. Clareza e organização nas ideias para projetar na fala um discurso credível e eloquente.


Melhora a qualidade de vida, pois aprenderá como lidar com as situações estressantes da vida moderna. Percepção mais apurada para identificar rapidamente ambientes indutores de medo e ansiedade.


Será mais requisitado (a) para participar de eventos profissionais e sociais. Melhor a autoestima, criatividade e tornar-se corajoso(a) frente aos desafios da vida.

DIFERENCIAIS

01

As Modalidades do Programa

Nossos cursos e mentorias são elaboradas e atualizadas com base em artigos indexados no PubMed (ferramenta de busca por periódicos científicos da área da saúde).


02

Retorno Individual

Após o curso e\ou mentoria – no prazo de 45 dias corridos (uma sessão de 45 minutos – online). Totalmente gratuito


03

Atendimento via WhatsApp

Você poderá enviar mensagens pelo o WhatsApp para a Iza sempre que precisar esclarecer alguma dúvida sobre discursos, e também aconselhamento para o aluno recém promovido ao cargo de gestão.


04

Acesso ao Curso Presencial

Você terá acesso ao 1° dia do nosso curso presencial de Neuro comunicação no qual as datas serão avisadas com antecedência.

Iza Nascimento1Lúcia H. Toledo2
(1) Especialista em Marketing pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil. Pós-graduada em Neurociências pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil.
(2) PhD. em Engenharia Elétrica pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Pós-graduanda em Neurociências pela Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG), Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil.

Nutricionista Online

Nutricionista Online

Nutricionista Online

Realize agora mesmo o seu plano de Nutricionista Online com a Pratique Fitness e garanta melhores resultados no treino! Conquiste os 3 objetivos que ajudam você a atingir suas metas:

Consulta de 45 em 45 dias com Nutricionista.

Consulta de 45 em 45 dias com Nutricionista

Promoção Nutricionista Online

Promoção Nutricionista Online

Realize agora mesmo o seuplano de Nutricionista Online com a Pratique Fitness e garanta melhores resultados no treino! Conquiste os 3 objetivos que ajudam você a atingir suas metas:

  • Alimentação adequada com o nosso plano com um Nutricionista Online para dar a energia que o seu corpo precisa;
  • Determinação para seguir firme na dieta em prol de atingir o objetivo que você especificou;
  • Foco no treino, aqui você sentirá os resultados e verá as mudanças no seu corpo com as técnicas corretas, aliado com a alimentação especializada para seu objetivo.

Aqui, tudo isso está disponível a um clique de você! Venha se tornar a melhor versão de si mesmo, através de um atendimento com um Nutricionista Online, onde você terá uma série de vantagens. Ainda com dúvidas? Relaxe, porque aqui na  Pratique Fitness explicamos cada detalhe do nosso plano com um Nutricionista Online.

Durante todo programa você será assistido por Nutricionista esportivo especialista no seu objetivo.
Consultas de 45 em 45 dias por meio de Vídeo Chamadas e funcionalidade no app com isso você nunca enjoa da sua dieta com um Nutricionista Online
Com esse acompanhamento vamos ajudar você a Bater sua meta.

Consulta de 45 em 45 dias com Nutricionista

Avaliação mensal com exame de bioimpedância
para que você e o nutricionista acompanhem os resultados.

O que é um acompanhamento com um Nutricionista Online

O acompanhamento nutricional é fundamental para potencializar os resultados, seja para perder peso ou/e ganhar massa magra e o nosso plano de acompanhamento nutricional é especializado exatamente no objetivo que você escolher, ele se destaca por:

  • Você fecha o plano e faz o exame de Bioimpedância, que analisará a sua composição corporal e indicará a quantidade aproximada de osso, músculo e gordura*;
  • Caso você não possa ir à academia, já que o exame é realizado lá, não há qualquer problema, pois nosso plano conta com nutricionista online, ou seja, você será atendido e orientado sobre o que fazer.

O acompanhamento nutricional é realizado pelo próprio aplicativo e você pode baixá-lo diretamente da sua loja de aplicativos. Sim! Não é preciso vir à academia ou fazer uma consulta, porque basta baixar o app e ser orientado.

Ficou curioso para saber o prazo entre as consultas com nutricionista online? O plano oferece atendimento a cada 45 dias e nesse período você pode:

  • Adaptar a sua dieta;
  • Sentir os resultados do treino;
  • Anotar as suas dúvidas;
  • Passar para o profissional na hora da consulta com nutricionista online.

O acompanhamento é realizado via videochamadas e você é totalmente livre para conversar com o profissional. Lembre-se de que se trata de um nutricionista esportivo e por isso o conhecimento técnico é voltado para essa área.

Plano com um Nutricionista Online

O que é nutrição esportiva?

Benefícios da nutrição esportiva

Academia pratique mais de 50 academia
 Academia pratique mais de 50 academia

Professores Treinados e Qualificados

A Pratique Fitness conta com uma equipe de professores capacitados, prontos para te atender com o máximo de qualidade. Todos os membros da nossa equipe, passam por um criterioso processo para ingressar em nossas unidades. Além do mais, todos eles recebem treinamento recorrente, proporcionando a todos os alunos as últimas novidades e técnicas quando o assunto são exercícios físicos. Muito mais que equipamentos de exercício físico, a Pratique Fitness faz história ao proporcionar um ambiente voltado aos resultados e ao seu bem estar.

A ACADEMIA DO FUTURO ESTÁ AQUI

Com uma estrutura moderna e diferenciada,
você faz sua matrícula com poucos cliques

Academia Pratique Fitness
Matriz: Av. Saramenha, 1530 – Guarani – Belo Horizonte – MG – CEP 31840-220
Telefone: (31) 4141-1962.

ESTRUTURA COMPLETA

DESCUBRA POR QUE SOMOS A OPÇÃO NÚMERO 1

Localização

A Pratique tem tantas unidades em Minas gerais e Santa Catarina que é impossivel não ter uma bem próxima de voce!

Custo-benefício

São tantas as vantagens por um preço tão pequeno que o custo-benefício com a Pratique é difícil de bater.

Muita experiência

São quase 20 anos de trabalho , o que traz uma grande bagagem quando o assunto é atender bens os alunos.

Bioimpedância,

A Pratique é o futuro e a sua avaliação física não poderia ficar de fora. Você tem uma análise precisa e certeira.

Satisfação

O trabalho pesado feito pela equipe Pratique reflete diretamente em nossa taxa de aprovação e reclamações!

Muitas Modalidades

Saia da mesmice e monotonia e vem para a academia que tem todas as modalidades que você procura e precisa.

TODO MÊS UMA UNIDADE NOVA

TEM UMA ACADEMIA PRATIQUE PERTO DE VOCÊ

Blog da Academia Pratique Fitness

Blog da Academia Pratique Fitness
SEO MUNIZ

Link112 SEO MUNIZ
Link112 Turbo Brasil Turbo Energy Parts