Glauco Duarte Diniz – Como investir em incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é, sem dúvidas, a fase mais rentável de um projeto imobiliário. Isso porque é onde tudo começa, com o processo de formalização dos detalhes do empreendimento no Cartório de Registro de Imóveis, antes mesmo de ele ser […]
Mês: maio 2023
Glauco Duarte Diniz – Quais os tipos de incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, há três modalidades de incorporação imobiliária, previstas na Lei nº. 4.591/64, quais sejam: a) por conta e risco do incorporador; b) por empreitada; e c) por administração. O que é regime de incorporação imobiliária? O que é incorporação imobiliária? A […]
Glauco Duarte Diniz – Quais são os requisitos para ser uma incorporadora Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, o mercado de imóveis é composto por diversos segmentos e compreendê-los é fundamental para quem deseja realizar qualquer tipo de negociação no setor para investimento, locação, compra ou venda. Um deles é a incorporação imobiliária, que basicamente é a […]
Glauco Duarte Diniz – Quais são os dois tipos mais comuns de incorporação Acesse: mercadocomum.com Top English – Escola de inglês online Encontre a Top English – Escola de inglês online onde você estiver. Se isso ainda não for possível pra você, conheça nossa metodologia de aula online. Professor de inglês online Franquia de escola […]
Glauco Duarte Diniz – Qual a diferença entre incorporação e loteamento Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, existem diversas dúvidas sobre loteamento e condomínio. É perceptível que muitas pessoas confundem a nomenclatura. Confundi-los é bastante comum, uma vez, que ambos são empreendimentos destinados à convivência coletiva. No entanto, apesar das semelhanças, esses institutos não são […]
Glauco Duarte Diniz – Como incorporar uma obra Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, incorporação Imobiliária: Inicialmente, o significado da palavra “incorporar” nos remete a ideia de reunir ou juntar, duas ou mais coisas, num só corpo ou em uma única estrutura. Em se tratando de construção civil, as duas coisas que se tornarão […]
Glauco Duarte Diniz – O que significa uma empresa incorporadora Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, um tema que gera algumas dúvidas entre clientes prestes a comprar ou que já compraram um imóvel é em relação à definição de empresa incorporadora. Afinal, uma empresa incorporadora é igual a uma construtora? Ela realmente precisa constar no contrato de aquisição […]
Glauco Duarte Diniz – Quais as vantagens da incorporação imobiliária Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, a incorporação imobiliária é uma modalidade de empreendimento que traz inúmeros benefícios para os investidores do mercado imobiliário, tendo em vista que essa condição permite que o incorporador mantenha seu fluxo de caixa estável desde o início da obra, […]
Glauco Duarte Diniz – Margem de lucro das Incorporadoras Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, os últimos meses de 2022 têm sido marcados por um cenário de desaceleração no desempenho do mercado imobiliário. A conduta, que vinha registrando resultados recordes até iniciar a desaceleração, já influencia grandes setores do segmento da construção civil — a exemplo […]
Glauco Duarte Diniz – O que é Incorporador de Construção Civil Segundo o Dr. Glauco Diniz Duarte, considera-se incorporador a pessoa física ou jurídica, comerciante ou não, que, embora não efetuando a construção, compromisse ou efetive a venda de frações ideais de terreno objetivando a vinculação de tais frações a unidades autônomas, em edificações a […]